油電雙漲引爆通膨壓力 房市短多長空 月初開放美牛及官方疑似隱匿禽流感疫情連環爆,隨後對岸平潭特區向台灣廠商招手,馬政府還罕見地高調表態不支持。上週國民黨榮譽主席吳伯 宜蘭民宿雄到北京與胡錦濤會面時,又拋出「一國兩區」新話題,昨日北市衛生局又公佈檢驗報告指出,在市售一 住商房屋些食品中驗出超量塑化劑;這整個三月,說台灣社會人心惶惶、人們戒慎恐懼,或許並不假。 食品安全問題,對台灣人民 居酒屋生活影響極大,兩岸關係發展也是攸關台灣未來政經前景。不過,或許影響層面還不及國內油電價醞釀雙漲來得大或廣。因為以往油價蠢動,物?訂做禮服驦N跟著起舞;現在如果電價也來湊熱鬧,則很可能人民食衣住行各項生活面向,都會受其牽制。當然,食衣住行四大事的前三項很容易想像,因為生產及運輸等成本通通 591提高,物價肯定隨之上漲。同樣道理,住的部分,無論房價或租金,也可能都會跟著連動;尤其過去油價上揚,原物料價格跟著波動,業者都會立即『反應』,這回恐怕也不例外,將 裝潢成為房市業者調高價格的最新理由。 另外眾所皆知,油價上漲也將再度引發通膨疑慮,置產族購屋保值意願會因此提升;據此,去年歐債風暴以來相對走弱的房市置產買盤,應該有機會再抬頭;根據住展企?小額信貸舕[察推估,甚至可能就是近期大台北房市買氣回穩的主要原因。 不過猶如前段分析,油、電價調高的連鎖反應,對庶民消費來說毋寧是雪上加霜,最高階的購屋行為,勢將會受到排擠。再者,油電價上漲使得生產成本增加, 商務中心反過來說,其實也是減緩或阻礙經濟復甦的腳步,這當然也會反映到實質的經濟成長及庶民消費力上。 綜合以上,住展企研室現在就可預言,油電雙漲因素將會被業者直接引伸為(抗)通膨問題,成為329檔期大台北高價新推案的最佳包裝素材。不過平心而 褐藻醣膠論,這對房市仍非正面因素,因為同時將阻礙一般自用客購買意願與能力,中長期更會影響經濟發展及復甦。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用貸款  .
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